🏛️ Les collectivités font face à un mur d’investissement pour entretenir leur parc immobilier.

Le Digital Habitat, c’est bien plus qu’un événement : c’est un mouvement qui réunit chaque année celles et ceux qui mettent le digital au service de l'Habitat. 

La gestion technique des bâtiments évolue rapidement. Longtemps centrée sur la maintenance préventive (contrôles réguliers, interventions planifiées), elle s’oriente désormais vers une approche plus fine et performante : la maintenance prédictive du bâtiment.

En 2025, l’efficacité énergétique n’est plus seulement une question de rénovation ou de travaux ponctuels. Pour les bailleurs sociaux, les assets managers et les entreprises multi-sites, l’enjeu est de mettre en place un “pilotage énergétique data-driven”. Grâce à la donnée, il est désormais possible de surveiller, analyser et optimiser les consommations en temps réel, tout en garantissant la conformité réglementaire, notamment vis-à-vis du décret tertiaire.

Dans un secteur de l’immobilier et du bâtiment confronté à des défis de plus en plus nombreux, les acteurs de l’immobilier social n’ont plus le choix : leur système d’information (SI) doit devenir un levier de pilotage, pas un simple outil de suivi. Voici comment !

En 2025, la gestion technique et la maintenance des bâtiments s’appuient sur deux leviers majeurs : la donnée et le digital. Pour les bailleurs sociaux, les collectivités ou les entreprises multi-sites, le défi est de conjuguer conformité réglementaire, optimisation énergétique et pilotage technique. Dans ce contexte, recourir à un AMO bâtiment devient une étape clé.

Selon EY (Global ERP Survey 2024), plus de 70% des organisations considèrent la migration SaaS comme “imposée plus que choisie”, et près d’une migration sur deux dépasse budgets et délais (Gartner, 2023).

La question n’est donc pas de savoir si les ERP vont évoluer.
Elle est de savoir comment les organisations peuvent garder la main.

Le 30 juin 2025, à Lyon, nous avons participé à un événement qui pourrait bien marquer un tournant dans l’approche urbaine contemporaine : les premières Assises de la Ville Sensible.

Pendant des années, gérer un patrimoine immobilier consistait à suivre les quittancements, programmer quelques travaux lourds, et réagir aux urgences. Mais ce modèle ne tient plus.

Michael VIALA, directeur de projet chez Granit, a eu le plaisir de participer à la 4eme édition de Cultive Ta DATA, un événement organisé par DATASULTING. La journée s’articulait autour de 3 piliers : la data, l’IA et les Hommes.Une belle opportunité pour échanger et partager à travers un choix de 16 ateliers aussi riches les uns que les autres . 

Nous partageons avec vous les apprentissages sur un des ateliers :  “Conseils pratiques pour se lancer dans l’IA en 2025”

Pourquoi participer à cette journée exceptionnelle ?

• Inspirez-vous de personnalités incontournables du secteur de l’habitat et d’autres horizons.

• Découvrez en avant-première les solutions et innovations des 34 entreprises partenaires.

• Échangez avec vos pairs sur les enjeux et tendances qui redessinent notre secteur.

Le numérique a transformé la gestion et le pilotage d’un parc immobilier. Le déploiement d’objets connectés (IoT) sur des équipements techniques du bâtiment permet de générer des données sur différents cas d'usages afin d’améliorer la gestion des biens, optimiser les coûts de maintenance et améliorer la qualité de vie des locataires.

GRANIT accompagne Hérault Logement (15 000 logements) sur la mise en place d’un test et d’une étude de faisabilité à l’échelle du parc.

Nous présentons les différents bénéfices et les étapes clefs pour réussir un projet IoT 

À l’occasion de la 1ère édition du Salon des Territoires Connectés et Durables dans la Loire, organisé par le SIEL42 et Ruralitic, les solutions ont été au coeur des débats.

La Fresque de l’Immobilier Durable est un atelier ludique et collaboratif de sensibilisation qui explore les grands défis de l’immobilier, sa responsabilité et sa vulnérabilité face à l’urgence écologique.

La décarbonation s'intègre dans les objectifs stratégiques des entreprises du bâtiment et de l’immobilier. La conférence a mis en avant cet engagement et les premiers retours d’expérience sur les différentes phases de vie du bâtiment : construction, exploitation et réhabilitation.

Le vieillissement de la population implique une demande croissante de logements adaptés aux personnes âgées. Ces logements doivent être conçus de façon à répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées en termes d'accessibilité, de sécurité et de confort.

Les besoins des établissements médico-sociaux sont croissants avec une attente forte sur le confort des occupants. L’évolution du coût de l’énergie et les obligations réglementaires (décret tertiaire et décrets BACS) nécessitent de mettre en place une vrai stratégie d’exploitation pour réduire les coûts.

Quelques clefs pour mettre en place une stratégie d’exploitation/ maintenance pertinente ?

Les périodes de canicule se répètent et s’intensifient. Ce constat doit nous conduire à l’action. L’analyse de données issues des sondes de températures est une source pertinente pour définir des actions EFFICACES.

L’acculturation à la donnée est une étape indispensable pour favoriser l’adhésion des acteurs d’un projet digital.